Los objetivos de la ordenación son lo que estable el programa de un Parque Tecnológico, crear espacios vinculados a la Universidad que incentiven la innovación, organizados para las transferencias de tecnologías enfocadas hacia la investigación en la producción.
El sector se divide en tres zonas claramente diferenciadas, separadas por el paso interior de las vías del Ave y del Ferrocarril, que a pesar de que las tres comparten viario principal y zonas de edificaciones singulares y equipamientos, se corresponden con usos diferenciados: la primera, al norte, recoge los equipamientos y edificios singulares; la zona centrada entre las vías participa de la Industria Servicios, pero está destinada en su mayoría a empresas de investigación con producción. Finalmente en la zona inferior y más amplia se concentran las industrias de I+D+I, junto con las de servicios.
